下小船津浜 住宅建設用地｜土地200坪以上 東南側道路面す 駅徒歩10分以内 前道６ｍ以上｜上越市の賃貸｜ミニミニFC上越店へ
最終更新：2026年04月23日
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営業時間：9:00～18:00(12:00～13:15昼休み) 定休日：水・日 GW お盆 年末年始 （2・3月は休まず営業します）
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下小船津浜 住宅建設用地
物件紹介
経済面での圧迫が相場より低く、その分心に余裕が生まれる400万円の土地です。駅から徒歩8分圏内に立地しています。地域に詳しい当社スタッフが、生活情報を踏まえて不動産探しを徹底サポートいたします。ぜひ不動産探しは当社にお任せください。
担当者のコメント 伊藤みどり
- 価格400万円でニーズの高い土地です。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。立地する準工業地域は、環境の悪化をもたらす恐れのない工場の建設を推進しており、住宅街も広がっていることの多い地域です。こちらの土地面積は782.23㎡でございます。上越市エリアの不動産に関してご質問があれば、ぜひお気軽に当社までお問い合わせください。ニーズの高い信越本線土底浜周辺の情報もございます。
お問い合わせ
株式会社インカムハウジング
025-525-8112
- 〒943-0810
- 新潟県上越市大学前54番地2
9:00～18:00(12:00～13:15昼休み) 定休日:水・日 GW お盆 年末年始 （2・3月は休まず営業します）
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【売地】 物件番号：87775232 情報更新日：2026年04月21日 次回更新予定日：2026年05月05日| 所在地 | 新潟県上越市大潟区下小船津浜262-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 400万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 782.23㎡(236.62坪) | 坪単価 | 1.69万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | -(南東 6.5m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建築条件 | - | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 87775232 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | こだわりポイント満載の下小船津浜 住宅建設用地。価格400万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。立地する準工業地域は住宅や遊戯施設などが混在する街並みを形成する傾向にあります。不動産購入に関しての知識だけではなく、住環境についても当社スタッフが親切丁寧にご案内しております。不動産探しをするなら、地元を愛する当社にぜひお任せください。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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