ミニミニFC上越店 > 株式会社インカムハウジングのスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の連帯保証人を変えたい!変更するケースや注意点を解説

賃貸物件の連帯保証人を変えたい!変更するケースや注意点を解説

≪ 前へ|夏季休業のお知らせ   記事一覧   土地を購入する際に必要な所有権移転登記とは?必要書類もご紹介|次へ ≫

賃貸物件の連帯保証人を変えたい!変更するケースや注意点を解説

賃貸物件の連帯保証人を変えたい!変更するケースや注意点を解説

賃貸物件に住んでいる場合、契約時に決めておいた連帯保証人を変えたいと思っている方もいるかもしれません。
保証人を変えられるのか、押さえておくべき点をチェックしておくとスムーズに手続きがおこなえます。
この記事では、賃貸物件の連帯保証人を変えたいと思ったときに変更できるか、変更するケースや注意点について解説しますのでチェックしてください。

ミニミニFC上越店への問い合わせはこちら


賃貸物件の連帯保証人を変えたい!変更できる?

賃貸物件を借りるときに決めた連帯保証人を、さまざまな事情で変えたいと思うケースがあります。
その場合、管理会社や大家さんに伝えて承諾を得られれば、変更できるのが一般的です。
しかし、管理会社や大家さんには、連帯保証人変更の要望に対応する義務はありません。
そのため、必ずしも承諾を得られるとは限らず、たとえば新しく保証人にしたい方のほうが今の保証人よりも収入が少ない場合などは、承諾は得にくいでしょう。
また、勝手に保証人を変えられず、管理会社や大家さんを通して決められた手続きをおこなう必要があります。

▼この記事も読まれています
賃貸の駐車場でも車庫証明は必要?手続きの方法は?

賃貸物件の連帯保証人を変えたい!よくあるケース

賃貸物件に入居者で連帯保証人を変更したいと思うよくあるケースは、離婚が原因で連帯保証人本人から変更の要望があった場合です。
たとえば物件に引き続き住み続ける夫婦の片方が保証人の親族でない場合、他人のために保証人でい続ける必要性がないのは、もっともな理由です。
また、退職や死亡によって本来の連帯保証人に支払い能力がなくなったケースも少なくありません。
もうひとつのケースとして保証会社の倒産があり、管理会社や大家さんが別の会社を探して加入するなどの策を講じます。

▼この記事も読まれています
賃貸で学生限定の物件がある理由は?学生にとってのメリットも教えます

賃貸物件の連帯保証人を変えたい!変えたいときの注意点

管理会社や大家さんから承諾を得て賃貸物件の連帯保証人を変えたいときの注意点として、手続きに費用がかかるのが一般的と覚えておきましょう。
管理会社や大家さんによって費用は一律ではありませんが、1~3万円ほどかかります。
また、変更の際には新しく連帯保証人となる方の審査を受ける必要があり、支払い能力などを厳しくチェックされます。
さらに、郵送による書類のやりとりなどに手間がかかるため、遠方に住んでいる方に連帯保証人になってもらうのは困難である点が、もうひとつの注意点です。

▼この記事も読まれています
手取り15万円で一人暮らしをするなら!家賃や生活費・節約のコツを解説!

まとめ

賃貸物件で連帯保証人を変えたいときに変更できるかどうかの承諾は、新しい連帯保証人の収入などによって異なります。
実際に変更する際には、手続きの費用が1~3万円ほどかかります。
また、新しい連帯保証人は審査をクリアする必要があったり、遠方に住む方が連帯保証人になるのが困難だったりなど、注意点も把握しておきましょう。
上越市で賃貸をお探しならミニミニFC上越店へ。
賃貸物件をお探しの方は、お気軽にご相談ください!

ミニミニFC上越店への問い合わせはこちら


ミニミニFC上越店の写真

ミニミニFC上越店 メディア担当

上越市の不動産情報を幅広く取り扱うミニミニFC上越店のホームページへようこそ。弊社は、豊富な物件の中から、お客様のご希望にそった物件をご提案させていただく不動産会社です。ブログでは賃貸物件や不動産情報をご提供します。


≪ 前へ|夏季休業のお知らせ   記事一覧   土地を購入する際に必要な所有権移転登記とは?必要書類もご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社インカムハウジング
    • 〒943-0810
    • 新潟県上越市大学前54番地2
    • TEL/025-525-8112
    • FAX/025-525-8113
    • 新潟県知事 (3) 第4953号
  • 更新物件情報

    2024-06-24
    ルミエール デュースの情報を更新しました。
    2024-06-22
    アパートメント昭和の情報を更新しました。
    2024-06-22
    プリムヴェールの情報を更新しました。
    2024-06-22
    グランファミーユ Bの情報を更新しました。
    2024-06-22
    I markの情報を更新しました。
    2024-06-22
    メゾンリゾートの情報を更新しました。
    2024-06-22
    メゾン ド リオの情報を更新しました。
    2024-06-22
    御殿山町450-2 売地の情報を更新しました。
    2024-06-22
    中央3丁目中古住宅の情報を更新しました。
    2024-06-22
    ハートフルステージ北新井の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


第13新英マンション

第13新英マンションの画像

賃料
3.7万円
種別
マンション
住所
新潟県上越市山屋敷町97-1
交通
春日山駅
徒歩30分

アーバンヒルカワセ

アーバンヒルカワセの画像

賃料
3.8万円
種別
アパート
住所
新潟県上越市藤新田2丁目
交通
春日山駅
徒歩20分

レ・セーナⅡ

レ・セーナⅡの画像

賃料
3.8万円
種別
アパート
住所
新潟県上越市大字藤新田902-11
交通
春日山駅
徒歩30分

ビナーリオ

ビナーリオの画像

賃料
4.8万円
種別
アパート
住所
新潟県上越市春日野2丁目8-40
交通
春日山駅
徒歩12分

トップへ戻る

来店予約