人生100年時代に老後は、賃貸物件と購入のどちらで住み続けるべきか悩んでいる独身女性は多いでしょう。
長い人生を最後まで不安なく楽しむためにも、早いうちから資金管理を始める必要があります。
本記事では、独身女性に向けて将来のために考えておくべき点をお伝えしたうえで、賃貸物件と購入のメリットとデメリット、結婚した場合の対処法を解説します。
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独身女性が老後のために考えておくべきこと
独身女性が老後のために考えておくべきことは、生活にかかる大まかな費用とそれに対する貯蓄、いつまでに住まいを買うべきかです。
2016年に厚生労働省が発表した簡易生命表では、60歳女性の平均余命は28.91年とされており、将来のためには約30年間分の生活費が必要になります。
年金がもらえると想定したとしても毎月必要な生活費を計算して、最低限の貯蓄は蓄えなければなりません。
定年を過ぎても仕事をするつもりでいたとしても、いつ病気や怪我で働けなくなるかわかりません。
そこで、住居を購入すると将来の出費を抑えられる可能性があります。
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独身女性が老後に賃貸物件・購入で生活するメリットとデメリット
独身女性が老後に賃貸物件で生活するメリットは、毎月決まった家賃を支払うだけで資金管理がしやすく、柔軟に住むエリアを変更できる点です。
ただし、同じ物件に数十年住み続けたとしても所有権が手に入るわけではないため、住み続ける限りは家賃の支払いが続く点がデメリットになります。
独身女性が将来所有する物件で生活するメリットは、内装や外装を自由にアレンジできたり、資産として所有権を残せる点が挙げられます。
一方で、一度購入すると引っ越ししづらかったり、固定資産税や住宅ローンの支払いが負担になるケースも散見されるのがデメリットです。
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独身女性が結婚したら購入した物件をどうするべきか
物件を所有している独身女性が結婚した場合、今の物件にパートナーと一緒に住み続けるか、住み替えて売却・賃貸物件で資産運用をするか検討しなければなりません。
住み続ける場合はとくにやることはありませんが、住み替えを考えるのであれば、所有する物件をうまく運用すると費用面の負担が軽減されます。
売却をするにしても賃貸物件として貸し出すにしても、すぐに買手・借り手が見つかるとは限りません。
また長年住み続けた物件であれば、資産価値を高めるためにリフォームが必要だったりして、予定よりも資金を得るまでに時間がかかる可能性もあります。
まずは、お近くの不動産会社に相談して、物件状態や需要を確認しましょう。
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まとめ
将来の不安を抱えている独身女性も多いですが、どれほどの生活費がかかり、どれほど貯蓄するべきか把握すると自ずと不安は解消されます。
賃貸物件と購入では、それぞれメリットとデメリットがあるため、生活スタイルや予算に合わせて早いうちから検討しましょう。
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