エコ賃貸とは、省エネや節水などの環境に配慮した賃貸物件のことです。
エコ賃貸に住むと、光熱費の節約や快適な暮らしができるだけでなく、地球温暖化の防止にも貢献できます。
そこで今回は、エコ賃貸の一種であるZEH-Mという建物の特徴やメリットについて解説します。
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エコ賃貸の概要
エコ賃貸とは、エネルギー消費を抑えるために高断熱や気密性の高い構造で建てられた賃貸物件のことです。
冬は暖かく、夏は涼しい環境で過ごすことができ、エアコンや暖房の使用時間を減らすことができます。
太陽光発電や蓄電池が設置されている場合、電気代も節約できます。
エコ賃貸は住環境を向上させるだけでなく、地球温暖化の防止にも貢献するでしょう。
最近ではZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）と呼ばれるエコ賃貸も増えています。
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エコ賃貸に住むメリットについて
エコ賃貸に住むメリットは、まず冷暖房費の節約です。
先述しましたが、高い断熱性や気密性により、室内の温度が安定し、冬は暖かく、夏は涼しい環境を維持できます。
また、寒暖差や結露を防ぐこともできるでしょう。
そのほかにも、室内外の温度差が少ない設計であり、体調不良やカビ、ダニの発生を抑える効果もあります。
エコ賃貸は快適な生活だけでなく、環境や人体への配慮も可能です。
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エコ賃貸の一種類であるZEH-Mとは何かと今後普及していく見込みについて
ZEH-Mとは、Net Zero Energy House Mansion（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション）の略で、エネルギーを生み出す賃貸住宅のことです。
ZEH-Mは、太陽光発電や高断熱などの技術を用いて、一年間で消費するエネルギー量と同じかそれ以上のエネルギーを創出することを目指しています。
ZEH-Mは、省エネ性能が高く、光熱費が安く抑えられるだけでなく、災害時にも電力を確保できるというメリットがあります。
今後、ZEH-Mはますます注目される賃貸住宅でしょう。
政府は、2020年度までに新築住宅の半数以上をZEH化するという目標を掲げており、賃貸住宅においてもZEH-Mの普及に向けた支援策を講じています。
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まとめ
エコ賃貸とは、省エネルギーや環境に配慮した建物のことで、住むうえで光熱費の節約や快適な暮らしができるメリットがあります。
ZEH-Mとは、エコ賃貸の一種で、年間の一次エネルギー消費量がゼロに近い建物のことです。
ZEH-Mは、太陽光発電や高断熱などの技術を用いて、エネルギーの創出と節減を両立させています。
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