家は多額の出費を迫られる買い物ですが、その後の生活に長く影響するためお金のことだけ考えるわけにはいきません。
1500万円程度の予算で家を建てる場合でも、住み心地や安全性への配慮は必要です。
今回は予算1500万円ではどんな家を建てられるか、低予算で家を建てる際はどんなポイントに注意すべきか解説します。
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予算1500万円で建てられるのはどんな新築か
予算1500万になると、新築で建てられる家はある程度絞られてきます。
多くの場合、規格住宅やセミオーダー型プランで家を建てることになるでしょう。
規格住宅とは外観や設備のグレードが規格として決められている住宅で、その多くは低価格になっています。
一般的な注文住宅ではなく、ローコスト住宅を利用するのも手です。
ローコスト住宅では、規格の標準化・建材の一括購入などの方法によって費用を安く抑えています。
施工システムを合理化させ、工期を短くしているのも特徴です。
また予算1500万円では、平屋のほうが家を建てやすいでしょう。
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予算1500万円で新築を建てる際のポイント
予算1500万円で家を建てたいなら、不要なオプションをつけないことが重要です。
施工会社から金額を提示される際は、すべて込みの費用なのかそのほかにオプション費用・諸費用が発生するのか確認してください。
もう1つのポイントは、面積を抑えることです。
その代わり、室内を広く見せるための工夫をしましょう。
一方、住宅性能に関係する部分の予算を削るべきではありません。
とくに省エネ基準に適合しない家を建ててしまうと、住宅ローン減税を受けられなくなってしまいます。
予算を抑えて家を建てたのに、減税を受けられないためにかえって損をしてしまう事態は避けましょう。
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予算1500万円で新築を建てる際の流れ
1500万円の低予算で家を建てる場合でも、基本的な流れは変わりません。
しかし、施工会社との打ち合わせがより重要になります。
このなかで建てたい家のイメージを担当者と共有し、必要な設備・グレードを吟味していく必要があるためです。
プランなどがすべて決まったら、住宅ローンの審査・工事請負契約の締結などを経て着工に入ります。
着工後の流れは多くのことが施工会社任せになりますが、地鎮祭・立会いなどで施主の方もスケジュールを空けておく必要がある日も生じるので注意しましょう。
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まとめ
予算1500万円で新築を建てるなら、ローコスト住宅や規格住宅がメインになります。
低予算でも、住宅性能に関係する部分の費用を削るのはおすすめできません。
施行会社としっかり打ち合わせをおこない、どんな家が良いかイメージを共有しておきましょう。
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